测绘资质分级标准---界线与不动产测绘专业标准

测绘资质分级标准划分为通用标准、专业标准两部分。通用标准是指对各专业范围统一适用的标准。

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本标准分为通用标准、专业标准两部分。凡申请测绘资质的单位，应当有法人资格，并同时达到通用标准和所申请专业类别的专业标准要求。

测绘资质分级标准为：具有独立法人资格。企业法人中的甲级测绘单位注册资金不低于500万元；乙级测绘单位注册资金不低于200万元；丙级测绘单位注册资金不低于100万元；丁级测绘单位注册资金不低于50万元。

将现行测绘资质等级由四级减少为甲、乙两级，取消现行10个专业类别下设的55个子项，将子项内容整合至对应的专业类别中；改革后，测绘资质类别、等级总数由138项压减至20项，压减幅度达85%。

从事测绘监理应当取得相应专业范围及专业子项的测绘资质：本标准在摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘等5个市场化程度较高的专业范围下设置相应的甲、乙级测绘监理专业子项。

不动产评估单位

在二手房的交易过程中，地方税务局就会给某套二手房一个核定价格，以方便计算某套房缴纳多少税费。底价 *** 、企业或私人出售(尤其是拍卖)房地产时确定的更低价格，亦称起叫价格(简称起价)。

一，房屋评估在专业的房屋评估机构，是独立的法人机构。二，房地产评估公司归住建部门（住建局或者房管局之类的），土地评估公司归土地管理部门（现在就是自然资源和规划局），资产评估公司归财政部门（财政局）。

命中选评估机构放弃评估权的，可依次确定下一个中选评估机构。现场公示 签订《房屋拆迁委托评估合同》后，由房屋拆迁单位将选定的评估机构在拆迁现场进行公示。

若是当地公证处出面委托评估的，委托人就是公证处，若是继承人自己委托评估单位评估的，委托人就是签订评估合同的继承人。

房产测绘中面积出错测量人员应承担什么责任

1、拆迁时的房屋测量面积与土地证不符不动产测绘资质管理办法，应当要求重新测量、评估。

2、法律分析：有责任的要赔偿。侵害不动产测绘资质管理办法他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。

3、测量员当然要负责了，还要找出是技术问题还是其它原因，公司的负责人也要负责的。

农村不动产测绘备注

申请主体具有企业或者事业单位法人资格。申请不动产测绘的单位，测绘相关专业技术人员不得超过本标准对专业技术人员要求数量的60%；同一单位申请两个以上专业范围的，对人员数量的要求不累加计算。

办事流程申请-受理-审核-登簿-发证提交资料及要求不动产登记申请书申请人为单位的提供：组织机构代码证、身份营业执照副本、法人身份证明书、法人代表及委托 *** 人身份证（核实原件，收复印件）。

备注栏注明不动产的详细地址。 销货方信息：纳税人名称、纳税人识别号、地址 *** 、开户行及账号。 备注栏：属差额征税的备注栏自动打印“差额征税”字样，填写不动产的详细地址。收款人、复核、开票人需填写齐全。

对于村民自建三层（含三层）不要求提交工程竣工验收证明，对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。农村不动产登记需要由于历史原因未进行工程竣工验收的，在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办理。

正面回答出租房屋纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址；机械设备租赁备注栏不需要填写。收到发票时，一定要仔细检查租赁发票备注栏。

然后带回实测数据，绘图计算结果和老房产证和土地证符合。在确认无误以后测绘单位会出具不动产测绘报告，搭建楼盘。然后由产权所有人交测绘费取报告，最后到当地登记部门办理不动产登记证。