土地规划资质和城市规划资质有什么区别

1、没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。

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2、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。

3、土地整治项目规划设计，是负责土地建设项目的。高级城乡规划师是负责具体规划项目的组织，负责具体项目与合作方就规划内容进行沟通和汇报，领会参与项目的专家思想，是负责城市规划项目的方案设计的。

4、城市规划、村庄和集镇规划是对城市、村庄和集镇各项建设和发展进行的综合部署和具体安排，是一定时期内城市、村镇发展的蓝图，是各项建设和管理的依据。

5、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据；行政主体不同，建设用地规划许可证是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地。